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La terraza es para disfrutar.

Manuel acababa de comprar vivienda, la había elegido por la ubicación y la terraza que tenia, las pocas lluvias coincidieron con su llegada lo que le bajo un poco la ilu que le había hecho la vivienda. Conocíamos los problemas de las terrazas del edificio por ser una comunidad de propietarios a la que atendemos desde nuestros inicios pero nunca habíamos querido meter mano en las terrazas ya que temíamos que como muchas cosas del edificio estaban realizadas de una manera muy poco cuidadosa.

Esta vez no teníamos escusa por lo que propusimos a Manuel y resto de propietarios que nosotros la arreglaríamos pero para ello teníamos que levantar la entera y rehacerla completamente nueva.

Queríamos descubrir que soluciones se habían realizado en las tres veces anteriores que se había trabajado en la misma terraza.

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Lo que temíamos telas asfálticas resecas y partidas apoyadas sobre placas de espuma colocadas sin mortero alguno que determinara pendientes solo dada en la pasta de agarre de las plaquetas.

La solución era fácil … hacer un suelo de terraza en condiciones.

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Para ello una vez retirado todo lo existente se realiza un mortero con pendientes dirigidas a la ubicación del sumidero para posteriormente colocar manta impermeable en toda la terraza y dejando un peto de 25cm. en los paramentos.

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Una vez realizado estos trabajos solo queda un solado completo dejándolo colocado respetando las pendientes realizadas con el primer mortero colocado.

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Y a esperar las lluvias que siguen siendo escasas pero lo suficiente para dos años después poder afirmar que el trabajo ha dado muy buenos resultados.

el invierno ya esta cerca

El titulo ha sido el primer intercambio que tuvimos con María Dolores, y el segundo fue no quiero ni gas ni electricidad para calentar mi vivienda.

Teniendo en cuenta la ubicación de la vivienda (El Rastro, Madrid) y los espacios disponibles en la misma propusimos como alternativa la instalación de un sistema de calor y confort natural respetuoso con el medio ambiente.

La propuesta fue realizar una instalación de calefacción unida a la existente de agua caliente y colocar como fuente calorífica una CALDERA DE PALLETS O PELLETS.

El combustible para la alimentación de una caldera de pellets se renueva naturalmente año tras año, por lo que carece de tensiones inflacionistas de otros combustibles fósiles. El precio del pellet es un 60% más barato y más estable que el del gasóleo.

La energía necesaria para producir los pellets es relativamente baja, ya que se trata de entre un 2% y un 3% de su poder energético. Un kilo de pellet equivale a medio litro de combustible fósil para la calefacción.

El pellet produce aproximadamente un 0,7% de su volumen en ceniza, lo que se traduce en vaciados del depósito de ceniza muy esporádicos que rondan en una instalación media y en plena temporada de calefacción, un vaciado mensual

Un inconveniente de estos sistemas es que requiere un mayor espacio de almacenamiento para el combustible a utilizar, además de que las calderas de pellets son menos compactas que las de gasóleo o gas, en este caso no lo era así teniendo una amplia terraza que permitía realizar un deposito para los sacos de pallets y un salón al que la caldera le sentaba muy bien para terminar de convertirlo en un sitio muy acogedor.

María Dolores había estado viendo información  y no estaba aún convencida que fuera una buena idea hasta que vio la “chimenea” para su salón y cuando pudo comenzar a cargar y encenderla palabras textuales “suerte haberme dejado aconsejar, no lo veía”

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